(Xây dựng) - Sở hữu một căn biệt thự nghỉ dưỡng sát biển có trị giá cả triệu đô tại một điểm tới đẹp như thiên đường chỉ với 6 tỷ đồng, trong bối cảnh du lịch Nam Phú Quốc đang đầy hẹn hứa hẹn bứt phá với các dự án đồng bộ diện tích lớn, có lẽ nào lại chối từ một thời cơ đầu tư sinh lời ngay ngay lập tức ấy?
Hình thức đòn bẩy mạnh chưa từng có
Cú laptop chớp nhoáng với ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ toạ Câu lạc bộ bất động sản Thủ đô đã cho tôi một quyết định gấp rút để cung cấp tiền sở hữu vi la nghỉ dưỡng tại Nam Phú Quốc.
Chắc chắn chắc như đinh đóng cột: “Đây là cơ hội rất lớn, xứng đáng để đầu cơ”, cả nửa thời gian chuyện trò, ông Điệp phân tách khá kỹ lưỡng về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc trong năm 2018. Trong cách thức nhìn của một “lão làng” BĐS như ông, Phú Quốc đang có một đòn bẩy quá tốt để bứt phá, khi thị xã đảo trở thành đặc khu kinh tế. Ngoài ra đòn bẩy về cơ sở vật chất cơ sở là những “đòn bẩy tự nhiên” mà theo ông, cả Pattaya của Thái Lan hay Bali của Indonesia cũng không có được.
“Pattaya của Thái Lan hay Bali của Indonesia có số lượng buồng phòng nghỉ ngơi lớn gấp 10 lần Phú Quốc ấy chứ. Bên cạnh đó, tiềm năng của Phú Quốc không hề kém. Chính vì lẽ đó, đầu tư tham gia BĐS nghỉ ngơi ở đây là hợp lý”, ông Điệp nói.
Để khẳng định thêm tiềm năng tiến thưởng của Phú Quốc, ông Điệp còn dẫn ra ti tỉ những Chẳng hạn về sự sản xuất của hòn đảo, trong khoảng kết cấu cơ sở phi trường, bến tàu đến chuỗi hệ thống cáp treo đi ra các đảo phía Nam, quần thể vui chơi tiêu khiển biển Hòn Thơm do Sun Group đầu cơ hay khu phức tạp vui chơi tiêu khiển vừa cấu kết ngao du của Vingroup. “Với Phú Quốc đây là tiềm năng lớn chẳng hề là nội địa nữa mà kể cả nước ngoài, người ta cũng đang nhắm đến”, ông Điệp đánh giá.
Khuyến mãi tiền tỷ với vi la triệu đô sát biển
Trong số đa số công trình uy tín ở Phú Quốc, khác biệt là khu vực Nam đảo, các chuyên gia như ông Điệp đều nghĩ rằng những công trình của Sun Group như Sun Premier Village Kem Beach Resort, hay trước đó là Premier Village Phu Quoc Resort, Premier Residences Cu li Quoc Emerald Bay… đều có vị trí tuyệt đẹp. chậm tiến độ là chưa kể, chất lượng, tiến độ công trình mà đặc biệt là chính sách bán hàng của nhà đầu tư này luôn có đa dạng điểm ưu việt hơn.
Cụ thể như với dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort, đến thời gian này, chỉ còn rất ít vi la sát biển chưa có chủ, còn lại phần lớn trong hàng trăm căn vi la biển thuộc khu nghỉ ngơi này đều đã được các nhà đầu tư xuống vốn sở hữu.
Sức lôi cuốn của vi la Bãi Kem không chỉ bởi kiến trúc làng biển rất dị, phía bên trong có một không hai cùng những nhân tiện ích 5 sao mà còn bởi những giảm giá lớn chưa từng có bỏ ra cho nhà đầu tư. Mặc dù số lượng vi la sát biển còn rất ít oi, nhưng nhà đầu tư không bởi thế mà không dành cho đối tượng mua hàng nhanh chân mức chiết khấu đặc biệt.
Theo đó, khi thanh toán sớm 70% trước ngày 31/03/2018, đối tượng mua hàng sẽ được kiếm được ngay ưu đãi lên tới 2,8 tỷ - tương đương thu nhập chắc chắn 9% và được trừ luôn vào trị giá biệt thự. Đặc biệt là khoản khuyến mại này không làm giảm lãi từ chương trình cam kết cho thuê (timeshare) tối thiểu 9% mỗi năm trong vòng tối đa 15 năm của nhà đầu tư.
Trong khi đó, với chính sách hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay 70% trị giá biệt thự, ân hạn nợ gốc 24 04 tuần, đối tượng mua hàng chỉ cần dành số vốn ban đầu từ 6 tỷ đồng là đã có thể sở hữu vi la trị giá tương đương khoảng 27 tỷ đồng ở vị trí “một bước là ra đến biển”. Tậu một villa ở ngoại ô Thủ đô cũng không dễ chơi tới thế.
Đầu tư thuận lợi, an hưởng trọn đời
Vốn đầu tư lúc đầu 6 tỷ đồng, sau 15 năm timeshare, khách hàng thu về khoản lãi ước tính 28 tỷ đồng, và có trong tay một villa bên biển đẹp như mơ, được chú tâm bảo dưỡng theo chuẩn quốc tế để tiếp tục sinh lời trọn đời. Bài toán đầu cơ này “ăn đứt” các kênh đầu cơ khác như tiền gửi dành dụm, quà, chứng khoán về tỷ lệ sinh lời nổi trội và bình yên hơn hẳn.
Ngay chính ông Điệp cũng chắc chắn: “BĐS, khác biệt là BĐS nghỉ dưỡng, so với tiến thưởng và USD vẫn điểm hay hơn, có một trị giá ngày càng tăng tốt hơn, cam kết hơn”. Các chuyên gia của CBRE nghĩ là trong lúc giá quà gần như đi ngang, lợi nhuận suất dành dụm ở mức thấp thì BĐS nghỉ dưỡng chính là giải pháp đầu cơ an ninh, vững bền nổi bật.
Thậm chí, GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Không gian cũng đã dự đoán trong năm 2018 này “BĐS ngao du, nghỉ ngơi có triển vọng phổ biến nhất, vì cầu của nó quá lớn. Với mức phát triển của ngao du như hiện thời thì cầu hiện nay là chưa đủ”.
Xét trên mọi khía cạnh, mức lãi hơn 2,8 tỷ đồng/mỗi năm mà vi la Bãi Kem có thể mang về cho chủ đầu tư thật khó khăn chối từ. Và ví như không nhanh chân để chiếm hữu biệt thự sát biển triệu đô, tôi và phổ quát chủ đầu tư khác có thể sẽ phải ủ ấp tiếc nuối cả đời.
|
Từ ngày 18/01/2018 tới hết ngày 31/03/2018, đối tượng mua hàng đặt mua biệt thự nghỉ ngơi Sun Premier Village Kem Beach Resort và tham gia chương trình: “Nắm bắt thời gian tiến thưởng đầu cơ Nam Phú Quốc” sẽ thu được những ưu đãi lôi cuốn chưa từng có: - Đối tượng mua hàng sẽ nhận được lợi nhuận cam đoan tối thiểu 9% trong 15 năm (chưa gồm thuế GTGT)/năm - Trả tiền sớm 70% giá trị vi la (gồm thuế GTGT) không muộn hơn ngày 31/03/2018, đối tượng mua hàng thừa hưởng ngay cam đoan 9% trên giá tính doanh thu chắc chắn. - Chính sách hỗ trợ nguồn vốn với mức cho mượn lên đến 70% giá bán biệt thự và giảm giá lợi nhuận suất 0% trong thời điểm lên tới 24 bốn tuần trước tiên. |
Xem nhiều hơn: Máy bơm nước
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét