(Xây dựng) - Ngày 20/12, Sở Quy hoạch-Kiến trúc Thủ đô phối hợp với UBND thị xã Mê Linh đơn vị hội nghị lên tiếng và bàn giao giấy tờ quy hoạch thông thường thành phố Kim Hoa, tỷ lệ 1/5000.
Theo quy hoạch, đô thị Kim Hoa có diện tích khoảng 213,79ha với quy mô dân số dự đoán tới năm 2020 khoảng 9.870 người, đến năm 2030 khoảng 12.650 người thực dân địa gới hành chính phường Kim Hoa (bao gồm các thôn: Bạch Đà, Yên Phú, Ngọc Trì và Bến Già), thị xã Mê Linh, TP Hà Nội.
Khu vực tìm hiểu lập quy hoạch có phía Đông Bắc giáp với sông Cà Lồ; phía Tây Bắc giáp với thị phố Phúc Lặng thuộc tỉnh Vĩnh Phúc; phía Đông Nam giáp với đường vòng đai IV; phía Tây Nam giáp tuyến trục đường sắt Hà Nội - Lào Cai.
Khu vực quy hoạch được phân chia thành 3 ô quy hoạch, giới hạn bởi các tuyến đường chính khu vực để kiểm soát sản xuất, có ký hiệu trong khoảng KH1 tới KH3, chi tiết:
Ô quy hoạch ký hiệu KH1 nằm ở phía Đông Nam được giới hạn bởi tuyến đường chính khu vực rộng B = 27m và B = 24m, có tổng diện tích đất khoảng 78,77ha; dân số khoảng 3.100 người. Bao gồm các khu công dụng dùng đất chính: công cộng thành phố; cây cỏ, TDTT thành phố; hỗn hợp, thôn trang...
Ô quy hoạch ký hiệu KH2 nằm ở phía Tây Bắc được giới hạn bởi tuyến đường chính khu vực rộng B = 27m và B = 24m có tổng diện tích đất khoảng 47,2ha; dân số khoảng 3.800 người. Bao gồm các khu tác dụng sử dụng đất chính: Công nghệ; hỗn phù hợp; Trường THPT; xóm làng...
Ô quy hoạch ký hiệu KH3 nằm ở phía Đông Bắc được giới hạn bởi tuyến trục đường chính khu vực rộng B = 24m có tổng quy mô đất khoảng 77,89ha; dân số khoảng 5.750 người. Bao phủ gồm các khu chức năng sử dụng đất chính: nông nghiệp - dự trữ sản xuất; đất hàng ngũ nhà đất xây đắp mới; thôn trang...
Không gian đô thị đô thị Kim Hoa được phát triển dựa trên cảnh quan tự nhiên hiện có, bao gồm: khu vực thôn trang hiện hữu và không gian mặt nước của sông Cà Lồ và ngòi Phù Trì.
Cấu trúc môi trường đô thị được công ty theo các tuyến trục lõi trọng điểm, tuyến đường ngang vuông góc với các tuyến liên lạc chính đô thị. Các khu vực tạo ra mới được bố trí thành các cụm, chủ đạo là nhà cửa thấp tầng và trung tầng mật độ thấp, gắn kết ngặt nghèo với nhau bằng không gian mặt nước ngòi Phù Trì và hệ thống cây trồng dọc hai bên:
Khu trọng điểm văn hóa, TDTT quận sắp xếp ở khu vực trọng tâm của thành phố, kết nối với khu quảng trường trọng tâm và sân vận động là điểm đặc sắc về môi trường công cộng của đô thị; là nơi diễn ra các hoạt động văn hóa, sport của thị xã và thị trấn, gồm các tác dụng: Trọng điểm hội nghị, nhà văn hóa đa năng, nhà thi đấu, rạp chiếu phim, khu sân vận động và tổ hợp các tòa tháp thể dục thể thao...
Khu trọng tâm hành chính - chính trị đô thị: sắp xếp xây dựng tại khu vực Tây Nam khu Trung tâm văn hóa, TDTT thị xã; công trình tân tiến, xây đắp thích hợp khối, kết nối với quảng trường trọng tâm, trục không gian xanh đô thị với hướng thành lập ra trục cảnh quan văn hóa và nghệ thuật.
Khu vui chơi dịch vụ hỗn thích hợp: là khu vực mua sắm đoàn kết với khu văn phòng, ở,... được sắp xếp nhị bên trục đường chính của thành phố là điểm đặc sắc về môi trường kiến trúc thị trấn tại khu vực lối vào phía Tây Nam của đô thị.
Trục cảnh quan văn hóa nghệ thuật: là điểm đặc sắc không gian đô thị quan trọng của thị trấn; gắn kết giữa môi trường hiện hữu, môi trường đô thị mới với khu vực nhà thờ cây cối mặt nước ngòi Phù Trì.
Khu vực công nghệ, kho tàng: sắp xếp phía Tây Bắc thành phố kết nối với Khu công nghiệp thị xã Phúc Im.
Khu vực trạm xe buyt được sắp xếp thành cụm dồn vào một chỗ tại khu vực trọng điểm bao gồm: Trường THPT, THCS, Tiểu học. Các trường măng non, các công trình công cộng công ty ở bố trí xen kẽ tại trọng tâm của các nhóm ở bảo đảm bán kính dịch vụ theo quy định.
Khu vực làng xóm cũ: được cải tạo theo hướng tăng nhanh chuỗi hệ thống hạ tầng khoa học, giao thông, cây cỏ cơ sở vật chất xã hội, giữ được cấu trúc xóm làng cũ với mật độ xây đắp thấp, nhiều sân vườn, chế độ nhà cửa kiến trúc truyền thống. Sinh ra những vùng đệm giữa khu vực phát triển thành phố mới cao tầng và khu xóm làng cũ tạo sự phối hợp chuyển đổi dần về không gian cũng như khắc phục các vấn đề về kết cấu cơ sở khoa học.
Các tòa tháp di tích đình chùa khác được sang sửa, quản lý về cách thức kiến trúc, chiều cao khoảng phương pháp tòa tháp bao quanh di tích không làm cho ảnh hưởng đến cảnh quan khu di tích.
Trục cảnh quan dọc sông Cà Lồ và ngòi Phù Trì được công ty trên cơ sở vật chất giữ lại các mặt nước sông suối hiện có, bổ sung và mở mang mặt nước liên hiệp khơi thông hệ thống sông, kênh, gia cố các đoạn kênh bị xói lở hoặc bị lấp để phát triển những mặt cắt định hình cho các dòng chảy được liên hoàn. Không gian dọc các trục cần bảo đảm khang trang, tạo cảnh quan đẹp, bảo đảm sự thống nhất về kiến trúc giữa các ô đất và kết hợp với khu vực phụ cận.
Xem nhiều hơn: Máy bơm nước
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét