Chủ động giữ vững các yếu tố tác động đến giá cát nhân tạo |

(Xây dựng) - Mua bán với PV Báo Xây đắp, ông Lê Văn Cư – Viện trưởng Viện Kinh tế Xây đắp nghĩ rằng, cần phải chủ động kiểm soát các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí cát nhân tạo khi việc tăng giá cát có ảnh hưởng không nhỏ xíu tới tổng mức đầu cơ xây đắp nhà cửa. Mức tác động lớn nhất có thể lên tới 80-160% khi giá cát tăng 100-200% đối với công trình cơ sở san nền.

Ông Lê Văn Cư – Viện trưởng Viện Kinh tế Xây đắp

PV: Thưa ông, tại sao cần phải kiểm soát giá cát nhân tạo?

Ông Lê Văn Cư: Đối với những tòa tháp có hạn độ sử dụng cát tự nhiên tầm thường, chi phí cát chiếm đoạt tỉ trọng khoảng từ 1,2 - 2,5% giá trị dự toán tòa tháp. Đương nhiên, đối với những công trình có dùng nhiều cát tự nhiên (xử lý nền đất yếu, san nền…) chi phí cho cát có thể chiếm giữ tới 80 - 90% trị giá dự toán công trình. Vì thế, khi giá cát tự nhiên có sự cô động lớn (tăng đến 200% hoặc lớn hơn) sẽ có ảnh hưởng tới chi phí xây đắp nhà cửa nhưng chừng mực tác động lớn nhất là các công trình có dùng phổ biến cát (mức tăng chi tiêu xây dựng có thể lên tới 80 - 160%). Kể trong khoảng Quý II/2007 đến nay, giá cát biến động mạnh ở một vài địa phương, khi mà nguồn cung cát tự nhiên hạn chế và việc khai thác cát tự nhiên gây ra những hệ lụy xấu nên việc tạo động lực sản xuất và dùng cát nhân tạo là rất quan trọng. Chính phủ đã ban hành chế độ để tạo động lực việc sản xuất và dùng cát nhân tạo.

Dĩ nhiên, việc giữ vững giá cát nhân tạo cũng cần phải được vồ cập sớm trong bối cảnh ở vài thành thị trong cả nước đã có các nhà đầu tư, đơn vị khai triển đóng hộp, dùng sản phẩm cát nhân tạo nhưng đang chạm chán những khó khăn, thấp thỏm, nhất là việc điều hành giá cát nhân tạo vừa phải đảm bảo đáp ứng đòi hỏi thị trường, tạo động lực đầu cơ nhưng kiểm soát được giá bán tòa tháp xây dựng dùng vốn nhà nước.

PV: Những nhân tố nào có tác động đến tầm giá của cát nhân tạo, thưa ông?

Ông Lê Văn Cư: Có một vài yếu tố ảnh hưởng đến giá thành của cát nhân tạo. Trước hết là cấp thiết quy hoạch vùng chất liệu cho việc khai thác cát nhân tạo trên địa bàn từng địa phương và khuôn khổ toàn quốc để đảm bảo giữ vững kĩ năng “cung” thích hợp với “cầu” của thị trường và để giữ vững chất lượng của cát nhân tạo. Mặt khác, can dự trực tiếp đến tầm giá đóng hộp cát nhân tạo có 3 yếu tố căn bản tác động, đó là chất lượng đá tại mỏ và vấn đề kiện khai thác, khoảng bí quyết từ mỏ khai thác tới nơi đơn vị đóng chai và chất lượng, quy mô của hệ thống máy móc trang bị nghiền.

Chất lượng đá tại mỏ thể hiện chính yếu ở cấp đá không giống nhau. Các mỏ đá có cấp đá khác nhau dẫn đến chi phí chi phí khác nhau. Ví như là đá nguyên khối, có độ cứng cao chi phí khai thác tại mỏ sẽ lớn vì phải dùng mìn để nổ hoặc dùng các giải pháp thành lập tốn kém hơn trong quá trình khai thác. Tùy theo điều kiện khai thác đá tại mỏ sẽ quyết biện pháp khai thác khác nhau nên có ảnh hưởng đến chi tiêu chế biến đá. Cự ly trong khoảng mỏ khai thác đá đến nơi đóng gói cát nhân tạo cũng quyết định rất lớn đến giá thành mỗi m³ cát nhân tạo. Chuỗi hệ thống máy móc, trang bị nghiền với công nghiệp hện đại, chi tiêu đầu cơ lớn tất nhiên ảnh hưởng đến giá thành đóng chai cát nhân tạo.

Các nhà đầu tư cần thân mật đến 3 nhân tố này khi đề xuất dự án. Đối với các nhà đầu tư, công trình đang sản xuất, nên giữ vững chặt chẽ 3 nhân tố này để làm sao chi phí của cát nhân tạo thấp nhất có thể, đảm bảo tính khó khăn, mang tính tạo động lực đối với người tiêu dùng.

PV: Nghĩa vụ của tập đoàn điều hành nhà nước trong giữ vững giá cát nhân tạo là gì thưa ông, trong khi nhân tố định mức đối với cát nhân tạo cũng cực kì cần thiết, không thể thiếu?

Ông Lê Văn Cư: Công ty quản lý nhà nước không can thiệp tham gia vấn đề giá thành vật phẩm của nhà đóng chai. Tất nhiên, nghĩa vụ trong việc tạo động lực dùng cát nhân tạo đối với tòa tháp dùng vốn nhà nước và với chức năng điều hành nhà nước về giá VLXD, tôi cho rằng, Sở Xây dựng và Sở Vốn đầu tư địa phương nên chủ động cùng phối hợp đưa giá cát nhân tạo vào báo cáo giá VLXD của địa phương.

Dường như đó, việc giữ vững mức giá cát nhân tạo cần sử dụng vài công cụ khác để kiểm soát, trong đó có định mức đóng gói ra một m3 cát nhân tạo. Viện Kinh tế Xây dựng đang doanh nghiệp phân tích và sẽ báo cáo Bộ Xây đắp xem xét để có những cách thức công bố thích hợp đối với những tin tức về định mức đóng chai cát nhân tạo để các chủ thể có can hệ tham khảo.

PV: Vậy, biện pháp trước mắt đối với các địa phương là gì, thưa ông?

Ông Lê Văn Cư: Trước mắt, địa phương cần sớm đưa công bố giá nguyên liệu cát nhân tạo tham gia báo cáo giá của địa phương. Trong công việc điều hành chi tiêu đầu tư, lập, đánh giá, phê phê chuẩn các công trình, dự toán các tòa tháp dùng cát nhân tạo, địa phương có thể bắt buộc các nhà đóng gói thông báo chi tiết giá tiền để có căn cứ đánh giá, kiểm tra. Ví như cần Viện Kinh tế Xây dựng sẽ hỗ trợ về mặt chuyên môn, nghiệp vụ.

Xin trân trọng cảm ơn ông!

Thanh Nga (thi hành)

Có thể bạn quan tâm: Máy bơm ly tâm