(Xây dựng) – Ngày 23/11, tại Bộ Xây dựng đã công ty Hội đồng nghiệm thu Đồ án kiến tạo đô thị lô phố khu vực thị trấn Tân Lập, Lộc Thọ, TP Nha Trang, thức giấc Khánh Hòa. Ông Hồ Chí Quang - Phó Vụ trưởng Vụ Quy hoạch - Kiến trúc, Chủ toạ Hội đồng chủ trì. Dự cuộc họp có chỉ huy Sở Xây đắp Khánh Hòa, lãnh đạo UBND TP Nha Trang, chỉ đạo các Cục, Vụ, Viện trực thuộc Bộ Xây dựng là thành viên Hội đồng.
Toàn cảnh cuộc họp.
Kiến tạo thành phố tại lô thị trấn khu vực phương Tân Lập – Lộc Thọ, TP Nha Trang, tỉnh giấc Khánh Hòa sẽ góp phần mang lại người hút mới cho đô thị du lịch, bảo đảm tính đồng bộ và hài hòa nhưng không đồng điệu gây nhàm chán. Đây vốn là khu vực đô thị hiện hữu nằm ven biển, phía Đông của phi trường Nha Trang. Hiện nay đây là khu vực thành phố đang có sự phát triển với nhiều dự án cơ sở công nghệ, dự án đầu tư xây dựng công trình sẽ được khai triển. Mặt khác khu vực này cũng là nơi dồn vào một chỗ phổ quát khách sạn cá nhân, nhà đất liền kề nên hình ảnh đô thị rất lộn xộn về tầng cao, cơ chế kiến trúc, các biển hiệu, biển quảng cáo chưa có sự thống nhất. Tuy là khu vực tập trung phổ biến khách tham quan trong nước và quốc tế nhưng các một thể ích thị trấn vẫn còn thiếu, chính vì vậy khu vực này cần được thiết kế hoàn chỉnh để có sự đồng bộ và hoàn chỉnh hơn.
Khu vực phân tích của Đồ án có diện tích 398.900m2, nằm ở phía Đông khu vực trọng điểm TP Nha Trang, thuộc địa giới hành chính của các thị trấn: Tân Lập, Lộc Thọ, phía Đông giáp khu vực chợ ven biển con đường È cổ Phú, phía Tây và Nam giáp đường quy hoạch thuộc khu trọng điểm thị trấn thương nghiệp, dịch vụ, tài chính, ngao du Nha Trang, phía Bắc giáp khu dân cư các con phố Trằn Quang đãng Khải. Đây là khu vực thị trấn tạo ra mạnh mẽ với nhiều công trình cơ sở vật chất kỹ thuật, công trình đầu tư xây dựng nhà cửa đã, đang và sắp được khai triển.
Chi tiết hóa quy hoạch tầm thường TP Nha Trang, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu trọng tâm đô thị thương mại – phục vụ - tài chính – ngao du Nha Trang. Quy hoạch phân khu tỷ trọng 1/2000 khu cư dân xã Lộc Thọ - Tân Lập – Phước Tiến một phần thuộc thị trấn Phước Hòa, TP Nha Trang, thức giấc Khánh Hòa. Tiêu chí hướng đến kiến tạo đô thị nhằm nâng cao chất lượng hình ảnh môi trường kiến trúc cảnh quan của thành phố ven biển. Nâng cao hiệu quả về kinh tế thị trấn hội, hiệu quả sử dụng đất, môi trường sống, nhân tiện ích công cộng.
Đơn vị lập đồ án đã có thăm dò thăm dò hiện trạng, tích lũy tài liệu, đánh giá tổng hợp và vừa đủ trạng thái dùng đất, doanh nghiệp không gian, hệ thống hạ tầng khoa học. Rà soát khớp nối các quy hoạch cụ thể, quy hoạch mặt bằng và công trình đầu cơ tại các lô đất có can hệ đảm bảo tính đồng bộ không gian kiến trúc cảnh quan.
Đồ án đề xuất các mục tiêu quy hoạch kiến trúc, biện pháp làm mới, chỉnh trang khu dân cư hiện có thích hợp cảnh quan toàn tuyến và các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành. Đề xuất các biện pháp doanh nghiệp môi trường kiến trúc cảnh quan ngầm, xác định các vị trí công trình điểm thu hút theo các hướng nhìn, tầm nhìn để thực hiện được hiệu quả kiến trúc cho toàn tuyến các con phố. Qui định cụ thể về hình khối, cách thức kiến trúc, màu sắc chính yếu của tuyến phố, bảo đảm sự hài hòa về vật liệu, màu sắc, chi tiết trang trí, độ vươn ra của ban công, mái đua, ô - văng, mái đón, mái hè phố.
Tình trạng không gian cảnh quan cây cối tại các tuyến các con phố chính đã được sắp xếp trồng phổ biến loại cây xanh xen kẽ nhưng không lộn xộn về chiều cao, tỷ trọng và tuyến phố kính tán dẫn tới thiếu đồng bộ về cảnh quan thông thường. Trong mai sau, thành phố cần được lưu tâm tới việc chăm sóc các hàng cây bên xã để tạo bóng mát và giảm thiểu gây ô nhiễm. Màng lưới giao thông hiện giờ chưa được đảm bảo phục vụ cho lưu lượng người quá đông. Hệ thống thoát nước chưa có quy hoạch thoát nước đồng bộ mà chắp nối qua các công đoạn khác biệt vì vậy có sự khác lạ giữa từng khu vực công trình.
Đánh giá phổ biến của Hội đồng nghĩ là đồ án khá cụ thể dĩ nhiên lực lượng tìm hiểu cần bổ sung tin tức về tạo ra hiện tại, tuyến khu vực chợ quan trọng kế đơn giản hơn. Đây là vị trí trọng điểm có hoạt động khá sầm uất nên khi phân tích cần đi sâu tham gia khai thác tính hiệu quả của phát triển kinh tế. Dường như đó, đồ án cần nghiên cứu thêm chế độ ký hợp đồng hệ số dùng đất giữa chủ đầu tư và chính quyền địa phương trong thiết kế thị trấn nhằm tạo động lực người địa phương, công ty dành rộng rãi môi trường cho cây trồng, diện tích công cộng, bãi đỗ xe, đặc biệt trong các hẻm, tuyến xã có lộ giới tí hon, cùng lúc nghiên cứu định hướng phát triển, giữ vững trong thị trấn cũ nhằm làm được trị giá cảnh quan hơn là qui định chi tiết các mẫu tòa tháp cụ thể.
Kết luận Hội nghị, ông Hồ Chí Quang đãng - Chủ toạ Hội đòi hỏi đơn vị trả lời cần xác định nhân tố sản xuất vững bền là tiêu chí cao nhất trong công đoạn kiến tạo kiến trúc khu vực thành phố phường Tân Lập, Lộc Thọ, TP Nha Trang, cùng lúc chú ý đến tính chất đặc thù vùng miền của khu vực tìm hiểu, chú tâm kiến tạo các tuyến trục đường liên lạc một cách thức kết hợp, có lí để vừa tạo vấn đề kiện tạo ra kinh tế xã hội cho khu vực, song vẫn đảm bảo không gian cho người đi bộ, người khuyết tật di chuyển an toàn, tiện lợi. Đồng thời yêu cầu công ty tư vấn thu nhận toàn vẹn quan điểm góp ý của các chuyên gia phản biện và các thành viên Hội đồng, sớm hoàn thiện Báo cáo, gửi chỉ huy Bộ Xây dựng để ý, quyết định.
Xem thêm: Máy bơm nước
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét