Chưa có chỉ tiêu phân loại và điều hành các vi la cũ kĩ là nguồn cội làm gần nửa trong số 1.300 vi la cổ hủ ở TP HCM bị phá túa vô tội vạ.
TP HCM từng thống kê có tới 1.300 căn vi la cổ (xây trước năm 1975), tập trung rộng rãi nhất ở huyện 1 và 3, trên các đường Nguyễn Đình Chiểu, Lê Quý Đôn, Nguyễn Thị Minh Khai...
Dĩ nhiên, dò hỏi trong thời điểm vừa qua, Trọng điểm nghiên cứu kiến trúc (Sở Quy hoạch kiến trúc TP HCM) xác định có đến gần nửa vi la cổ lỗ đã "biến mất". Các con phố Nguyễn Đình Chiểu từng có 53 căn hiện chỉ còn 24, các con phố Hai Bà Trưng 40 căn giờ chỉ còn khoảng 20, con đường Lê Quý Đôn và Mạc Đỉnh Chi nay chỉ còn 6 trong số 20 căn...
Hồi cuối tháng 6, biệt thự 237 con đường Nơ Trang Long (thị xã Bình Thạnh) xây đắp hơn 100 năm trước bị chủ chiếm hữu phá dỡ. Số đông cùng thời điểm, biệt thự 200 tỷ đồng nằm ở vị trí đắc địa mặt tiền trục đường Lý Tự Trọng (thị xã 1) cũng bị đập bỏ toàn bộ sau khi được chuyển giao qua 3-4 đời chủ.
Trước hiện trạng này, UBND TP HCM đã ra văn bản đòi hỏi giải quyết nghiêm cá nhân và công ty tự tiện tháo dỡ nhì biệt thự cổ giá trị này. Thành phố cũng yêu cầu Viện nghiên cứu phát hành TP HCM hoàn chỉnh chỉ tiêu phân loại biệt thự cổ để xem xét cấp phép sửa chữa cho người dân có nhu cầu.
Căn vi la cổ lỗ trên đường Nơ Trang Long (huyện Bình Thạnh) bị chủ sở hữu tháo tháo dỡ. Ảnh: Duy È cổ
Trao đổi với VnExpress, ông Hoàng Minh Trí - Phó Viện trưởng Nghiên cứu tạo ra TP HCM, đơn vị được giao xây đắp Hội đồng phân loại biệt thự TP HCM - cho biết, từ năm 1996 thành phố đã có công văn pháp luật các trường hợp phá bỏ biệt thự cũ rích để xây dựng các công trình khác phải có ý kiến của Kiến trúc sư trưởng thành phố chú ý, trình Chủ tịch UBND TPHCM quyết định.
Hiện, các chủ sở hữu biệt thự có nhu cầu tháo dỡ dỡ hay xây dựng mới, UBND các huyện quận đều gửi công văn về Sở Quy hoạch - kiến trúc và chờ UBND TP HCM khắc phục từng trường phù hợp một. Tất nhiên, theo ông Trí, cần thiết tiêu chí cụ thể phân loại và quản lý các ngôi biệt thự cũ kĩ để khắc phục quyền lợi của người dân và phục vụ công tác bảo tàng. Đây là nguyên do chỉ đạo thị trấn đã giao cho Viện lập dự thảo phân loại và quản lý vi la cũ rích.
Hội đồng phân loại biệt thự chịu bổn phận đánh giá và phân loại vi la cũ thành ba lực lượng 1, 2, 3 trước khi trình UBND TPHCM phê phê duyệt.
Ông Trí khẳng định, chỉ có các vi la cổ lỗ thuộc đội ngũ 3 (nhà cửa ít có trị giá kiến trúc, văn hóa, lịch sử) mới được túa tháo khi có nhu cầu xây đắp nhà cửa mới. Theo pháp luật, các tòa tháp mới này vẫn là công trình biệt thự với 3 tầng lầu phù hợp với quy hoạch khu vi la cũ rích đã có sẵn.
"Đến thời điểm hiện giờ, chỉ tiêu để bình chọn phân loại vi la cổ hủ chưa có là quá trễ so với nhu cầu tạo ra của TP HCM", ông Trí nói và cho nhân thức trong thời điểm qua việc tháo dỡ dỡ vi la cũ rích vẫn diễn ra ở một số căn trước đó nhà nước cấp cho nhiều hộ ở cùng. "Sở Quy hoạch Kiến trúc có trình, UBND TP HCM cho phép trường thích hợp này phân chia tháo dỡ toá nhưng thực chất đây chỉ là phù hợp thức hóa. Bởi các căn vi la cũ loại này đã bị chia cắt dỡ tháo dỡ và các hộ đã xây riêng biệt từ trước đây".
Nhìn nhận thực tế có tranh chấp quyền lợi giữa chủ chiếm hữu vi la cổ hủ và việc kiểm soát an ninh di sản thành phố, ông Trí nghĩ là việc này xảy ra ở bất cứ đâu. Nhà nước chẳng thể hỗ trợ toàn cục mà sẽ chỉ được một phần để người địa phương có thể tu bổ và bảo tồn công trình kiến trúc cổ hủ.
Hiện, Viện Phân tích phát triển TP HCM đã trình dự thảo mục tiêu điều hành và phân loại vi la nhưng chưa được thành phố duyệt.
Tham khảo thêm: Máy bơm ly tâm
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét