Công ty tư vấn phục vụ bất động sản Savillis vn cho biết số tiền thu về từ việc bán sản phẩm gia dịch trên hoạt động mua bán bất động sản (BĐS) ở Thủ đô và Thành phố Hồ Chí Minh tăng nhanh và đạt mức cao trong vòng vài năm quay về đây.
Tại Thủ đô, giá BĐS làng nhàng ở mức 1.209 USD/m² hay 27,5 triệu tiền việt/m². Áp lực tăng thêm của nguồn cung thứ cấp làm cho giá giảm xuống. Giá BĐS sơ cấp hạng A cũng giảm do các dự án mới có giá chào bán thấp hơn giá tiền nhàng nhàng của hoạt động mua bán.
Khối lượng giao dịch tại Hà Nội trong quý 2/2017 đạt 6.790 căn, tăng 5% theo quý và 13% theo năm. BĐS hạng B hoạt động nổi bật với kết quả tốt nhất, chiếm giữ 42% phân khúc.
Trong nửa cuối năm 2017, dự kiến khoảng 23.500 căn hộ trong khoảng 45 công trình sẽ được bán ra thị trường Thủ đô. Các dự án căn hộ giá rẻ nhưng vẫn được vũ trang trọn vẹn một thể ích nội khu được dự báo sẽ thu hút rộng rãi sự quan tâm của khách hàng.
Đối với BĐS văn phòng, khu vực trọng tâm Thủ đô sẽ không sắp có nguồn cung mới trong 2 năm sắp tới, điều này sẽ giúp giảm nhẹ áp lực trong khu vực và đẩy giá thuê nhàng nhàng lên. Ngược lại, sự tăng thêm nguồn cung mới tại khu vực ngoài trọng điểm đem tới phổ biến lựa chọn cho khách thuê và đặt sức ép lên các chủ đầu tư, khiến họ cân nhắc điều chỉnh giá thuê để tăng tính khó khăn.
Trên hoạt động mua bán TPHCM, trong quý 2/2017, doanh số giao dịch đạt xấp xỉ 11.700 căn tăng 36% theo quý và 68% theo năm để đạt mức cao nhất trong vòng 5 năm. Phân khúc BĐS hạng C tiếp tục choán lĩnh thị trường với 62% tổng số giao dịch.
Theo Savillis vietnam, từ năm 2010, nguồn cung sơ cấp hạng C đã tăng 15% mỗi năm. Do giá bán vừa phải, thị phần này tiếp tục có tình hình buôn bán vượt bậc so với các phân khúc khác. Chỉ tính riêng các thị xã phía tây TPHCM đã có hơn 3.000 đàm phán trong phân khúc này.
Hình như đó, tổng lượng tiêu thụ BĐS văn phòng là 25.500 m2, tăng 477% theo quý và 79% theo năm. bất động sản văn phòng hạng A có mức tiêu thụ lớn nhất trong vòng 2 năm với hơn 19.000 m2. Các tòa nhà mới đã kiếm được đặt chỗ trong khoảng quý trước.
Xem nhiều hơn: Máy bơm ly tâm giá rẻ
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét