(Xây đắp) – Dù rằng nhà cửa xây dựng Trường tiểu học Văn Phú Victoria (phường Phú La, huyện Hà Đông, Thủ đô) đã bị “tuýt còi” vì xây đắp sai nội dung giấy phép được cấp. Tất nhiên, nhà đầu tư vẫn cho công nhân tiếp tục thiết kế, bất chấp quyết định đình chỉ kiến tạo của UBND xã Phú La.
Nhà cửa xây dựng Trường tiểu học Văn Phú Victoria xây đắp sai phép, tất nhiên nhà cửa vẫn đang tiếp diễn thi công hoàn thành
Công trình Trường tiểu học Văn Phú Victoria được xây đắp tại lô đất có ký hiệu TH4 khu thành phố mới Văn Phú, phường Phú La (Hà Đông - Thủ đô) được UBND thị xã Hà Đông cấp GPXD 4 tầng 1 tum. Dĩ nhiên, theo quan sát của phóng viên cho thấy, hiện công trình đã được xây dựng thành 2 khối đơn nhất, cạnh nhau với chiều cao một tòa là 5 tầng và toà còn lại là 6 tầng, 1 tum và tòa tháp đang tiếp tục hoàn thiện.
Tìm hiểu được biết, ngày 29/10/2015 công trình xây đắp được UBND quận Hà Đông cấp GPXD số 11/GPXD-UBND. Theo đó, GPXD biểu hiện: cấp cho Cty CP đầu cơ Văn Phú – Land xây dựng tòa tháp Trường tiểu học Văn Phú Victoria là 4 tầng 1 tum, gồm các hạng mục nhà hiệu bộ, nhà kiểm soát an ninh, nhà để xe. Diện tích sàn xây đắp tầng 1 là 1.153 m2; tầng tum 38,74 m2; tổng diện tích sàn xây đắp 3.985 m2. Chiều cao tòa tháp đến đỉnh mái tum là 18,4 mét, đến đỉnh mái phòng đa năng tầng 4 là 19,9 m. Vị trí xây dựng tại lô đất TH4 khu thành phố mới Văn Phú, xã Phú La.
Nhân tố đáng nói, việc cấp GPXD này gần như để “hợp thức” cho những vi phạm của chủ đầu tư công trình, bởi trước khi được cấp GPXD tòa tháp đã thi công hoàn thành phần móng. Điều này đã thể hiện trong nội dung GPXD số 11/GPXD-UBND của UBND huyện Hà Đông, cụ thể GPXD ghi: Ghi kiếm được nhà cửa đã khai triển thiết kế phần móng.
Theo đó, UBND thị xã Hà Đông đã yêu cầu chủ đầu tư phải khắc phục sai phạm thuở đầu của mình, đòi hỏi chủ đầu tư phải tự giác phá dỡ những phần xây dựng sai so với nội dung GPXD và có biên bạn dạng xác thực của UBND phố, thì chủ đầu tư mới được tiếp tục xây đắp xây dựng. Như vây, trước khi có GPXD, nhà cửa này đã phát sinh vi phạm. Vấn đề đáng nói, dù rằng vi phạm vẫn chưa được xử lý, công trình Trường tiểu học Văn Phú, vẫn được tiếp diễn xây dựng sai so với GPXD được cấp.
Ngày 10/10/2016, Đội Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông đã lập biên bản vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng số 08/BB-VPHC; ngày 11/10/2016, UBND xã Phú La đã ban hành Quyết định số 133/QĐ-UBND về việc đình chỉ xây dừng xây đắp công trình vi phạm trơ trẽn tự xây dựng đô thị. Quyết định nêu rõ: Đình chỉ xây cất xây đắp đối với tòa tháp vi phạm trơ trẽn tự xây dựng tại lô đất TH4 khu đô thị mới Văn Phú, phố Phú La (Hà Đông - Thủ đô). Do Cty TNHH Giáo dục và Huấn luyện ngôn ngữ Ban Mai là nhà đầu tư xây đắp công trình. Đại diện chủ đầu tư là bà Mai Thị Lan Anh – Giám đốc Cty TNHH giáo dục và huấn luyện ngôn ngữ Ban Mai.
Chủ đầu tư đã có hành vi vi phạm: Xây dừng xây dựng công trình sai nội dung GPXD được cấp đối với trường hợp cấp GPXD mới. Vi phạm điểm c, khoản 5, Yếu tố 13 Nghị Định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ. Chi tiết: Mở mang quy mô sàn (phần thông tầng) thành 416,5 m2 so với 38,74 m2 được cấp phép; lắp dựng 18 cột cốt thép, ghép cốt pha cao 3,15 m.
Can hệ đến những vi phạm tại công trình này, ông Nguyễn Khắc Huy, Chủ toạ UBND thị trấn Phú La cho nhân thức: “Công trình trường tiểu học Văn Phú là công trình giáo dục vì thế kiến tạo, công năng khác với tòa tháp xây dựng dân sự. Nhà đầu tư đã xây đắp thay đổi mái chữ A thành mái vòm để cho kết cấu nó nhẹ. Đây là sai phép “bé” của chủ đầu tư. Vài sai phạm lúc trước chủ đầu tư đã khắc phục. Về số tầng thì hiện thời công trình xây đắp chưa sai. Các sai phạm của chủ đầu tư thì UBND phố đã ra các Quyết định đình chỉ tòa tháp xây dựng”.
Giảng nghĩa về việc thực tiễn bây giờ, công trình đã vượt lên 6 tầng và 1 tum, khi mà GPXD chỉ cấp 4 tầng 1 tum? Ông Huy chắc chắn: công trình Trường tiểu học Văn Phú xây dựng theo đúng công năng 4 tầng sử dụng và 1 tum. Hiện giờ, UBND xã Phú La có nghĩa vụ liên kết với Thanh tra Sở Xây dựng và Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông kiểm tra, giám sát chủ đầu tư khắc phục những phần sai phép của công trình xây dựng.
Rõ ràng trong vụ việc này, đã có sự cố ý vi phạm của chủ đầu tư công trình và sự “cung cấp” của các công ty có thẩm quyền sở tại trong việc để công trình vi phạm hoàn thiện.
Báo điện tử Xây đắp đề xuất UBND quận Hà Đông, Thanh tra Sở Xây dựng tham gia cuộc, giải quyết xong điểm những vi phạm tại đây. Báo điện tử Xây đắp sẽ tiếp diễn tin tức./.
Tham khảo thêm: Máy bơm ly tâm
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét