(Xây dựng) - Can hệ tới việc vừa công bố công trình Riverside Garden (tại số 349 - Vũ Tông Phan, huyện Thanh Xuân, Thủ đô) hình thành băng rôn khuyên khách hàng không nên mua nhà lưỡng lự án đang mâu thuẫn của một nhóm cổ hủ đông của đối tác liên danh, Tổ chức kinh doanh Videc (Tổ chức kinh doanh CP Đầu cơ và Thiết kế xây đắp vietnam) đã khẳng định về tính pháp lý về tính pháp lý của dự án đủ điều kiện để công bố.
Rót 90% vốn thi hành dự án theo chế độ Liên danh
Công trình Riverside Garden do liên danh Công ti Videc và Công ty Prosimex (CP Sản xuất SP xuất du nhập) cùng bắt tay thực hiện.
Ông Lữ Văn Sơn, Chủ tịch HĐQT Prosimex cho nhân thức công đoạn thực hiện công trình như sau: Ngày 24/5/2014, Đại hội cổ hủ đông thường niên Công ty Prosimex đã thông qua cách thức liên doanh cấu kết để triển khai công trình văn phòng nhà ở tại khu đất 349 Vũ Tông Phan. Khi đó, Tờ trình số 29/2014/Ttr-HĐQT đã được 99,28% cũ kĩ đông biểu quyết đồng ý phê chuẩn.
Chấp hành giao cho theo Quyết nghị Đại hội cổ hủ đông, ông Nai lưng Quốc Phương, Tổng Giám đốc Công ty Prosimex đã ký Thích hợp đồng liên danh và thỏa thuận phù hợp tác đầu cơ thi hành dự án với đối tác là Công ty CP Đầu cơ thiết kế và Xây đắp Việt Nam (Videc).
Theo phù hợp đồng hợp tác đầu cơ ký kết giữa nhì bên tham gia năm 2014, Prosimex góp 10% bằng trị giá ưu thế quyền điều hành, dùng đất, của cải trên đất, chi phí di dời hạ tầng đóng chai, chi phí hỗ trợ... Tổ chức kinh doanh Videc góp 90%, chịu chi tiêu tiền sử dụng đất, chi phí thực hiện công trình.
Các văn phiên bản của tổ chức điều hành nhà nước phê duyệt cho thấy dự án đủ điều kiện công bố theo qui định của qui định.
Tổ chức kinh doanh Prosimex giao cho cục bộ cho Tổ chức kinh doanh Videc thực hiện các hạng mục công trình, được kiếm được lại 75 tỷ đồng và 1.000m2 sàn văn phòng tại công trình Riverside Garden khi dự án chấm dứt. Tiếp đó, Công ty Videc đã bắt đầu các hồ sơ chuẩn bị và đầu tư công trình.
“Tương tự, thực chất là Công ti Videc chi 90% vốn tương đương khoảng 750 tỷ đồng theo cơ chế liên danh và Công ty Prosimex vẫn có lợi quyền là 10% tương đương 75 tỷ đồng và 1.000 m2 sàn văn phòng chứ không phải là tìm đứt bán đoạn tài sản đất của Prosimex ” – ông Sơn xác thực.
Dự án đạt yêu cầu ra mắt theo quy định của qui định
Về tính pháp lý của công trình, ông Nguyễn Quốc Dũng, Trợ lý Tổng Giám đốc, Trưởng phòng Hành chính – Buôn bán Công ty Videc cho nhân thức, đến nay dự án Riverside Garden đã chứng nhận mở bán căn hộ theo luật pháp của pháp luật. Công ty Videc thi hành toàn vẹn những nội dung ký hợp đồng và ký liên kết tác liên doanh với Công ti Prosimex.
Cụ thể, trong khoảng năm 2015, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định số 7219/QĐ-UBND về việc cho phép Công ti Prosimex chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 8.800m2 đất tại thị trấn Khương Đình, thị xã Thanh Xuân (Hà Nội) để thi hành dự án Khu nhà đất để bán liên kết văn phòng và dịch vụ - Riverside Garden.
Quyết định này cũng nêu rõ cho phép chuyển đổi sang đất nhà ở để thực hiện công trình Riverside Garden, trong đó Prosimex phù hợp tác với Công ty Videc thi hành. Hai công ti có trách nhiệm liên hệ với các cơ quan tác dụng để xác định giá thu tiền dùng đất, tiền thuê đất...; nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất...; khiến hồ sơ về xây đắp, cấp phép xây đắp; sử dụng diện tích đất đúng địa điểm, mốc giới, quy mô, mục đích.
“Sau đó, chúng tôi đã khai triển dự án và đã được Sở Xây dựng cấp phép xây đắp theo Giấy phép số 17/GPXD-SXD ngày 18/3/2016. Đến nay dự án đã kết thúc phần móng, có văn phiên bản của Sở Xây dựng xác nhận chứng nhận ký thích hợp đồng bán, thuê tậu, được Ngân hàng PVcombank bảo lãnh trao đổi nhà đất hình thành trong mai sau, được Sở Công Thương Hà Nội chấp thuận chứng nhận thích hợp đồng mẫu”, ông Nguyễn Quốc Dũng cho biết.
Phối cảnh công trình Riverside Garden
Công trình Riverside Garden nằm ở số 349 Vũ Tông Phan, ven sông Kim Giang thuộc huyện Thanh Xuân, Thủ đô. Tổng quy mô khu đất là 8.873m2, diện tích xây đắp 3.606m2(mật độ xây đắp 40,6%).
Dự án gồm tòa bình thường cư cao 31 tầng, 3 tầng hầm với gần 600 căn hộ; 10 nhà liền kề và 1 vi la. Giá bán căn hộ từ khoảng 24,5 triệu/m2. Khởi công quý 1.2016, dự kiến bàn giao nhà tham gia quý 1.2018.
Xem nhiều hơn: Máy bơm nước
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét